办公家具国内市场的思考与对策（二）

2016-07-08

      针对全面停止新建党政机关楼堂馆所，办公、酒店家具企业要及时转型。

      7月23日电中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》。5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。1、停止新建、扩建楼堂馆所。2、停止迁建、购置楼堂馆所。3、严禁以“学院”、“中心”等名义建设楼堂馆所。4、已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。

      一方面，办公、酒店家具企业要抓紧党政机关楼堂馆的在建项目，保质、保量、按时完成中标项目的生产配套工作。另一方面，把重心转向世界五百强企业及民营企业，重视开发银行、电信、汽车等行业的系统网点办公家具配套，重视开发民营投资的星级酒店、廉价酒店、产权式公寓酒店的酒店家具配套。

      针对家具消费市场个性化需求，设计创新成为行业发展的重要支撑。

      世界知识产权组织7月1日发布的《2013全球创新指数报告》显示，瑞士和瑞典继续位列全球创新指数前两名。中国列第35位，较2012年下降一位。突破创新中存在的障碍、鼓励制定创新政策是中国目前急需解决的问题。中国香港位列第七。

目前，家具市场风格呈现多元化趋势，初次购家具、添置性购家具、二次装修购家具、度假房购家具、儿童家具、老年人家具、经济适用房购家具的要求千变万化，加上南北差异、年龄差异、文化差异、收入差异、修养差异，为我们提供了广阔的产品设计开发空间。

      针对家居市场局部建设过热，放缓新建市场建设步伐。

      目前，一些地区家居市场建设步伐过快。专业市场越开越多，单店营业额和单店利润普遍下降，使得在当前市场不太景气的形势下，出现不少市场人气不足、生意冷淡，减租、免租、自营等现象，甚至个别的抗租、撤场、关门情况。

我们希望各地的发展商首先应当通过租金优惠、加大宣传投入、举办有效促销活动等手段，解决维护、培育、发展已经开业的专业市场；其次，适当关停部分老城区已经无市场潜力的旧专业市场；同时，应理性、科学地发展新的专业市场建设，防止部分城市专业市场建设盲目扎堆、过热、不均衡发展。

      针对全国各地家具工业园区一哄而上，企业应当慎重理性对待。

      近年来，全国各地都在兴建家具工业园区，纷纷出台各种优惠政策，吸引广东的家具企业到内地投资办企业，但是也出现了土地指标、配套设施、综合服务、领导管理等一些问题，影响企业投资的正常发展。那么，究竟是在本区内的转移，在粤东西北的省内转移，还是省外转移，值得大家思考。

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